|
|
Thursday, April 12th, 2012
|
|
|
В Петербурге с новой силой распространяется слух о скорой отставке Георгия Полтавченко. На замену ему прочат кто Козака, кто Кудрина. Законодательное собрание города, подконтрольное матвиенковскому кадру Тюльпанову так просто кипит разговорами о скорой смене губернатора из-за чего, мол, депутаты и не проявляют особой охоты к регулярной работе. Этому, кстати, усиленно способствует и предкомиссии по законодательству и верный и истовый матвиенковец Виталий Милонов, которому якобы поручено ратовать за сокращение заседаний парламента. Между тем, появились слухи о том, что за лоббистами и распространителями слухов об отставке губернатора стоят обиженные дельцы и инвесторы от недвижимости и строительства, чьи проекты в последнее время решил "тормознуть" губернатор и его команда.
 Питерские сплетники утверждают, что на губернатора Петербурга Полтавченко в последний месяц предпринимается такое невиданное и скрытое давление только из-за того, что разграблявшие Петербург при Матвиенко приближенные оказались сейчас перед угрозой сворачивания их сомнительных инвестиционных проектов. Что ж, когда на кону стоят миллиарды, то можно попытаться и свалить неугодного губернатора. Тем более что ситуация параллельно обострена и кулуарным формированием будущего правительства России, за возможность попадания в которое сейчас бьются околопутинские группировки, которые имеют свои интересы и в Петербурге. Например, в последнее время усиленно муссируется слух о том, что у Игоря Сечина сложились непростые отношения с Геннадием Тимченко и его бизнес-партнером Леонидом Михельсоном (у этих бизнес-партнеров в связи с назначением Полтавченко в Питере подвисли некоторые проекты вроде намыва в Финском заливе). Ряд товарищей, к группе которых примыкает Валентина Матвиенко, очень недовольны разгоном Полтавченко из правительства Петербурга кадров вроде Осеевского и Молчанова. Врут или нет сплетники, но сегодня очевидно, что Полтавченко так до сих пор и не смог перехватить от матвиенковской команды тайные и явные бразды управления. Например, Законодательное собрание города он,как уже было сказано, не контролирует. С подчиненными у Полтавченко тоже беда. Самый яркий пример это демарш «матвиенковца», вице-губернатора Игоря Метельского, который накануне на свой страх и риск (что называется, полез вперед батьки, простите,- губернатора) с очаровательным апломбом и тайным намеком,кто в доме хозяин, заявил, что присотановка того же намыва в Финском заливе,которую анонсировал Полтавченко, ерунда и никакой законных оснований к этому нет – проект будет продолжаться. Некоторые, правда, говорят, что заявление Метельского было еще приукрашено при помощи заказных публикаций компанией «Северо-Запад Инвест», подконтрольной акционерам Новотэка, но ведь в общем питерском подковерном кавардаке это не столь уж важно, кто там и как там неразумно подставляет своих дерущихся господ.
Нам же остается с интересом или без оного понаблюдать разборки в рядах приближенных к Владимиру Путину.
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Wednesday, November 16th, 2011
|
|
|
Бедным купят жилье на деньги пенсионеров?
Медведев предложил направить на ипотеку средства Пенсионного фонда
Нужно помочь с ипотекой малоимущим гражданам, а также врачам и учителям, заявил президент Дмитрий Медведев на встрече со сторонниками в Якутске. И предложил привлечь для жилищного кредитования деньги Пенсионного фонда.
"Люди без высоких доходов - для них должен быть разработан специальный ипотечный продукт, потому что они не имеют достаточных средств, чтобы воспользоваться стандартной ипотекой, с пониженным паевым взносом и невысокой процентной ставкой", - сказал глава государства на выездном заседании
Нужно создать систему ипотечного кредитования и для малообеспеченных слоев населения - через стройсберкассы, выдвинул инициативу Медведев. "До тех пор, пока у нас ипотечная ставка в России не будет 6%, ... то нам придется придумывать суррогаты, которые будут помогать малообеспеченным слоям населения", - отметил он. Вместе с тем президент признал, что у такой идеи есть минусы, поэтому она требует доработки.
Глава государства также согласился с предложением привлекать для ипотечного кредитования средства государственных внебюджетных фондов, в том числе Пенсионного фонда России. Вместе с тем он подчеркнул, что использовать эти деньги осторожно.
Налоговые льготы для покупателей жилья будут продлены, пообещал также глава государства. Этот проект предусматривает освобождение от налогов той части доходов физических лиц, прибыли юридических лиц, организаций, но не более 3%, которая направляется на погашение процентов по кредитам на покупку жилья, - пояснил президент.
Источник Утро.ру
Первое Ипотечное агентство так комментирует эту ситуацию: "Очень позитивно, но крадутся смутные сомнения… 6% по ипотечному кредиту не будет, пока у нас такая высокая инфляция, да и ставка рефинансирования выше.
Картина целиком очень напоминает США перед кризисом. Организации, выкупающие ипотечные закладные у банка - а значит отсутствие рисков для банков, кредиты без первого взноса - значит отсутствие накоплений у покупателей, нет тех гарантий платёжеспособности.
Вывод: сначала высокий спрос на недвижимость, что приведёт к активной застройке, затем снижение спроса, а значит и снижение цен на недвижимость. Потом дефолты по кредитам и банкротство страховых компаний… как-то так всё и начиналось в США в 2008. Но это только предположение."
Случится ли в России обвал экономики из-за заниженной процентной ставки?
|
|
Comments: Read 6 or Add Your Own.
|
|
Monday, November 14th, 2011
|
|
|
Этот ролик посвящается вводимому в 2012 году налогу на недвижимое имущество, рассчитываемый от рыночной стоимости жилья.
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Thursday, October 20th, 2011
|
| Posted by: | oxxx. |
| Time: | 5:00 pm. |
|
В журнал о дорогой недвижимости требуется менеджер по продаже рекламы.
Обязанности:
- ведение клиентской базы
- переговоры с представителями компаний-рекламодателей, в том числе первыми лицами
- подготовка коммерческих предложений
- оформление договоров.
Условия: оклад +%
Офис в центре.
Контакты:
Тел.8(499)241 3558
E-mail: editor@g-n.ru
Контактное лицо: Светлана Журавлева
|
|
Monday, October 3rd, 2011
|
|
|
"Нафта Москва" может стать совладельцем небоскреба Eurasia Tower
Владелец MCG Павел Фукс может лишиться одного из двух проектов в деловом центре "Москва-Сити". "Нафта Москва" Сулеймана Керимова выкупила у Сбербанка права требования по кредиту на сумму более 5 млрд руб. к компании бизнесмена.
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/1786622
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Monday, September 26th, 2011
|
|
|
Пишу тексты разной тематики, образцы которых можно посмотреть здесь (тематический каталог).
Буду рад сотрудничеству с приличными изданиями и другими заинтересованными заказчиками.
Обращаться можно по адресу krinitzki.k@gmail.com или в комментарии (скрин).
Спасибо и хорошего вам дня!
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Wednesday, September 21st, 2011
|
|
|
|
Полонский, конечно, не подарок, но это было отвратительно. Я не выношу людей, которые распускают руки без стоящего повода. Избиение Лебедевым Полонского на НТВ было форменным свинством. Как бы я не относился к Полонскому, Лебедев как политик и публичная фигура для умер. И мне глубоко насрать на то, что западная пресса сейчас захлебывается насчет того, того, что Лебедев мерзский и страшный кэгэбешник, который при любом удобном случае бьет своим оппонентам морду, потому как не в силах сдержать свои инстинкты. Меня выводит из себя мелочность такого поступка. Если бы Лебедев двинул в фейс Ющенко, когда его укоротили насчет недвиги на Украине - это было бы поступком. Но ведь тогда было слабо, а здесь запросто. Если он дает по фейсу Полонскому, то как же он тогда натурально будет с рядовыми гражданами - тоже давить джипами своей охраны?
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Tuesday, September 6th, 2011
|
|
Tuesday, August 30th, 2011
|
|
|
Советник Владимира Ресина Сергей Амбарцумян продает контроль над концерном «Монарх» Андрею Моносову, сыну вице-президента «Олимпстроя».
http://www.gazeta.ru/business/2011/08/29/3748533.shtml
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Thursday, August 11th, 2011
|
|
|
Компания Московские огни существует на рынке недвижимости уже довольно давно – 18 лет. Образовалось агентство в 1993, как и многие крупные на сегодняшний день компании, такие, как МИЭЛЬ, МИАН, Домострой.
Занимаются в компании почти всеми вопросами, так или иначе связанными с недвижимостью. В «Московских огнях» можно продать квартиру, купить квартиру, купить квартиру в новостройке, решить вопрос с ипотекой, арендовать помещение, купить недвижимость за границей, оформить перепланировку, оценить риск и т.д.
Конечно, как и любая другая компания, «Московские огни» позиционирует себя как хороший специалист, лидер, у которого не бывает промахов и недоразумений.
Тем не менее, не все остаются довольны работой фирмы «Московские огни». Давайте почитаем, что же пишут на форумах люди, непосредственно столкнувшиеся с работой компании «Московские огни».
Explorer пишет: «Покупал через Московские Огни квартиру в новостройке в г.Щербинка…
Циничное разводилово. Обещали, что чуть ли не «на днях на объекте начнутся работы, разрешение на строительство вот-вот будет получено, ручаемся, мол, за застройщика и т.д. и т.п.».
С момента заключения договора прошёл год. А воз и ныне там. Огороженная площадка, заросшая бурьяном («строительной» её назвать язык не поворачивается).
Читать далее
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Tuesday, August 9th, 2011
|
|
|
Независимый портал о новостройках проводит конкурс среди блогеров, главный приз - модный смартфон!
С 9 августа по 1 сентября регистрируйтесь на сайте http://kvartirobzor.ru, публикуйте интересные обзоры, новости и статьи в области строящейся жилой недвижимости Москвы и области, рассказывайте о конкурсе друзьям и выигрывайте смартфон!
Приз получит тот, за чей пост проголосует большее количество людей.
Пост должен быть интересным и актуальным, а также отвечать тематике сайта квартиробзор.ру. Это может быть достоверная информация о строящемся жилом комплексе, интересные новости о Московских новостройках, живые рассказы тех, кто приобрел квартиру в новостройке, отзывы о строительных компаниях, если вам лично приходилось сталкиваться с их работой и т.п.
Публикуйте ссылки на свой пост в блогах, на форумах, в социальных сетях, таким образом вы заметно увеличите шанс выиграть приз – модный смартфон!
Подробности тут http://kvartirobzor.ru/blog/konkurs/517.html
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
Обязательный и добросовестный журналист по недвижимости будет рад знакомству с редакторами изданий, которым сможет быть полезен в качестве удаленного автора.
Тематика - самая разная, образцы работ можно посмотреть здесь.
Ваши предложения прошу отправлять по почте или в комменты (скрин).
Спасибо.
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
Но сдача в аренду не всякой квартиры будет приносить такой доход, чтобы хватало на полноценную жизнь. Например, где-нибудь в Ясенево сложно сдать жилье не более, чем за пару тысяч долларов в месяц. А квартиры на Фрунзенской могут приносить их владельцам ежемесячно по 3-5 тысяч долларов.
Конечно, главную роль в проекте «купить-сдать-уехать» играет количество денег на банковском счету. Но если их достаточно, и речь идет только о выборе района, то нужно постараться купить максимально выгодную в плане инвестиций квартиру.
Так, многие думают, что Тверская, Арбат, Рублевка — наиболее привлекательные и дорогие районы. И это не более, чем очередное заблуждение.
Эксперты компании Bazanda.ru составили рейтинг районов по окупаемости. Самым выгодным, на удивление, оказался Фрунзенский. Купив квартиру в этом районе и сдав ее в аренду, вернуть стоимость приобретенного жилья можно уже через 14 лет. Самые пафосные и популярные районы – Тверской, Таганка, «Золотая миля» оказались менее рентабельными – квартиры в этих районах окупятся только лет через 20.
Из всего этого можно сделать вывод, что самые популярные и дорогие районы аренды жилья являются наименее привлекательными для вложения инвестиций. Поэтому прежде, чем решиться на покупку квартиры с целью на ней заработать, нужно хорошенько изучить ситуацию на рынке жилья.
Подробности и примеры стоимости квартир с последующей окупаемостью тут
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
Интернет-портал о загородной недвижимости ЗаМКАД.ru сильно и срочно нуждается в пишущем редакторе.
Обязательно:
1. Быть в теме.
2. Уметь вытащить новость оттуда, где на первый взгляд ее нет, из скучного пресс-релиза сделать классный текст с хлестким заголовком.
3. Не состоять в постоянных близких отношениях с другими изданиями по загородной недвижимости. С другими можно состоять, мы не звери.
4. Приступить к работе не позднее 12 июля.
5. Жить в Москве или ближайшем Подмосковье, имея возможность хотя бы изредка навещать офис. Кандидатов из других регионов не рассматриваем.
Потребуется:
1. Писать ежедневно два качественных интересных текста в новостной раздел объемом от 1 до 2 тысяч знаков с пробелами. Ни в коем случае не голый рерайт.
2. Писать еженедельно один не менее прекрасный текст объемом 5-6 тысяч знаков в статейные разделы.
3. Редактировать 2-3 раза в месяц в месяц нетленки, присланные экспертами рынка, превращая их в нечто читабельное. Объем одной нетленки - 2,5-3,5 тысяч знаков.
4. Иллюстрировать все вышеперечисленное по принципу: один текст - две картинки. Где брать картинки - расскажем и покажем.
Реально:
1. Получать за все это гарантированный оклад от 28 тыр (с успешным кандидатом уровень оклада обсуждается в разумных пределах).
2. Работать удаленно либо в уютном офисе (между м. Беляево и Юго-Западной) - либо комбинировать то и другое по вашему выбору.
3. Бывать на мероприятиях рынка в качестве корреспондента от нашего издания - а мероприятия у нас весьма приятные, на собеседовании расскажем.
4. При желании - творчески развиваться и впоследствии получить куда более масштабные должность и доход. Не через год, а гораздо раньше. Не шучу.
Заинтересованы? Милости прошу на почту: marta (собачек) zamkad.ru. Недлинно о себе, ссылки на портфолио, все возможные способы контактов.
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
|
Вот интересно, а зачем Керимову выдавливать Сбер из ПИКа?
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
О прогнозах рынка недвижимости. Объём количества сделок из месяца в месяц стабильно растёт (см. пресс-релизы Росреестра по Москве). За 3 месяца общее количество сделок увеличилось в 2 с лишним раза: с 4500 до 9500. Жильё в Москве дорожает, продолжает дорожать, и, скорее всего, в ближайший год будет дорожать ещё быстрее. То, что жильё в Москве будет неизбежно дорожать, уже ни у кого не вызывает сомнения. Даже у самых отъявленных скептиков пропал пыл отстаивать противоположную точку зрения.
К слову сказать, ни особой радости, ни, тем более, огорчения этот факт у бывалых риэлторов не вызывает. Они умеют работать как на восходящем рынке, так и на снижающемся. И на стабильном рынке работают также эффективно. Просто нужно менять на ходу набор инструментов и приёмов. Главное, чтобы этот рынок был. С любым трендом. Только не хотелось бы, чтобы рынок не встал колом, как это было прошлым летом. И не повторилась страшная тенденция московского лета 2010-го года, когда, из-за непереносимой жары и кошмарного дыма в Москве рынок жилья де-факто «умер». Но на такие внешние факторы никто вообще повлиять не может. Это – форс-мажор. Как вулкан Эйяфьятлайокудль, как цунами в Японии. Надо сказать, что столичные синоптики весной 2011-го года в один голос клянутся, что всех ужасов 2010-го года мы предстоящим летом сможем избежать. Надеемся, что так оно и будет.
О политике. Если тональность статей, обзоров и аналитических материалов об изменениях тенденций развития рынка столичной недвижимости стала интенсивно меняться в интернете и в печатных СМИ, то это значит, что до ближайших выборов уже рукой подать. Давайте для примера рассмотрим 2 статьи, появившиеся в СМИ с разницей в пару дней:
( Read more... )
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
«Он подъезжал на автомобиле к офису по адресу Филевский бульвар, дом 40. Подъехал автомобиль, белый кабриолет Audi. Там было два молодых человека, которые задали ему какой-то ничего не значащий вопрос, типа «знаешь ли ты Гену». После этого последовали выстрелы из пневматики, и ударили по лицу пакетом, набитым каким-то железом. Выбили все зубы. А из пневматики стреляли в лицо, 6 выстрелов было. Организация МСМ-5, подрядчики, которые претендовали на роль генерального подрядчика, угрожали ему неоднократно. Некто Кирилл Мещеряков. Наверное, пока рано говорить, но тем не менее он просил меня об этом упомянуть» – сказала в интервью радиостанции «Бизнес ФМ» замглавы компании ФЦСР Нина Севостьянова.
http://www.gazeta.ru/news/lenta/2011/05/24/n_1853197.shtml
http://www.vedomosti.ru/companies/news/1280707/v_moskve_soversheno_pokushenie_na_gendirektora_zao_fcsr
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
|
Добрый день, господа.
Я - журналист, если можно так сказать, со склонностью к аналитике. Много пишу по темам недвижимости и историй брендов.
С недавних пор по просьбам знакомых пишу вводные тексты для сайтов и пресс-релизы. Мне все это нравится, так как получается вроде-бы технически грамотно и вообще очень неплохо.
Если вдруг кому-то из вас потребуются тексты такого рода, всегда буду рад это обсудить.
Разумеется, всегда годов сотрудничать с разными интересными СМИ в качестве журналиста.
Обращаться желательно по почте или в комменты (скрин).
Спасибо
 Мой сайт
|
|
Comments: Add Your Own.
|
|
Tuesday, April 19th, 2011
|
|
|
|
Сплетники говорят премьеру Путину в етой европейской стране домик на 1,5 тыс. кв.м купили. Поможите опознать окрестности:
|
|
Comments: Read 3 or Add Your Own.
|
|
|
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif?v=92.2){kind=small}
square_meter
